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住房公积金的那些事,10种情况可每月提取现金

2021-04-25 09:42




对于住房公积金相信大家都不陌生了,用公积金买房的利率相对来说是比商业贷款要低的,很多企业是有公积金这项福利的,尚天泽财税小编主要介绍公积金的缴纳方式、计提标准、会计分录等方面,来全面解析住房公积金!
 
一、概念:是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
 
二、缴纳方式一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存,职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。
 
三、用途可以购房贷款,职工离休、退休,或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系,户口迁出或出境定居等,缴存的住房公积金将返还职工个人。
 
四、计提标准不高于12%;住房公积金缴存基数是职工本人上一年度月平均工资,即上年度工资总额除以12。
 
五、会计分录在计算企业应负担的住房公积金时,会计分录为:
 
借:生产成本、制造费用、管理费用、销售费用等贷:应付职工薪酬——住房公积金(单位负担部分)
 
按规定从工资中扣除职工个人应负担的住房公积金时,会计分录为:
 
借:应付职工薪酬——工资贷:其他应付款——住房公积金(个人负担部分)
 
单位向有关机构缴纳住房公积金时,会计分录为:
 
借:应付职工薪酬——住房公积金(单位负担部分)     其他应付款——住房公积金(个人负担部分)贷:银行存款。
 
住房公积金缴存基数是否需要调整?有上、下限规定吗?职工住房公积金缴存基数每年调整一次,调整方案由市住房公积金管理中心商榷相关部门意见,报市住房公积金管理委员会审议后公布执行。机关事业单位每年1月份调整,企业单位每年7月份调整。单位须按公布的缴存比例和基数及时进行调整。
 
职工住房公积金缴存基数最低不得低于上一年度劳动保障部门公布的职工月最低工资标准,最高不超过市住房公积金管理中心公布的上限标准。比如某某市2020公积金年度职工住房公积金的月缴存基数上限为23300元,下限为2020元。
 
A:我的工资涨了,是不是随时可以调整缴存基数?
 
B:不可以。
 
缴存单位应根据职工上一年度月平均工资的实际情况,每年调整一次住房公积金月缴存基数,机关事业单位每年1月份调整,企业单位每年7月份调整,单位须按公布的缴存比例和基数及时进行调整。新的基数在一个住房公积金年度内应保持不变。
 
 
具备以下条件可申请提取住房公积金●购买自住住房提取●建造、翻建、大修具有所有权的自住商品房提取●农民工在城市或农村新型社区购买普通自住住房提取●偿还自住商品房贷款本息提取●租赁商品房或保障性住房提取●退休提取●完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系提取●调离本市或户口迁出聊城行政区域及出境定居提取●死亡或者被宣告死亡提取●既有住房加装电梯提取
 
如何领取住房公积金?教程来了!
 
★以下涉及领取操作,均以北京为例。其他各省可以参照下方表格中的本省关于住房公积金提取的规定进行领取。
 
1、单位为职工缴纳住房公积金的比例是多少?
 
在北京地区缴存住房公积金单位中,企业性质单位可在5%-12%范围内自主灵活选择住房公积金缴存比例,所选比例须为整数;非企业性质单位的缴存比例为12%。住房公积金缴存比例中的“单位缴存比例”和“个人缴存比例”须一致。
 
2、如何提取住房公积金?
 
租房、买房、大修住房等情况都可以提取住房公积金。以租房提取为例,如果您在北京市内没有自有住房,而且也没有租房合同及发票,可以按如下方式每月提取1500元住房公积金,网上办理或柜台办理都可以。
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